تنطلق غداً فعاليات قمة "رايز" (RISE) 2026 في مركز دبي التجاري العالمي، بمشاركة أكثر من 250 مستثمراً مؤسسياً دولياً وصندوق ثروة سيادي وقادة حكوميين وكبار المطورين العقاريين، لبحث أثر التحولات الاقتصادية العالمية في إعادة ترتيب أولويات الاستثمار، واستشراف الفرص المقبلة لتحقيق النمو طويل الأمد.
وتنعقد القمة في ظل زخم اقتصادي واستثماري متجدد تشهده دبي ودولة الإمارات، إذ ارتفع مؤشر مديري المشتريات للقطاع الخاص غير النفطي في دبي إلى 54.5 نقطة في شهر سبتمبر، مسجلاً أعلى قراءة له خلال عام 2026. فيما بلغت قيمة التجارة الخارجية غير النفطية لدولة الإمارات 1.937 تريليون درهم خلال النصف الأول من العام، بنمو قدره 13.1% على أساس سنوي. كما تجاوز عدد الشركات المسجَّلة النشطة في مركز دبي المالي العالمي حاجز الـ 10,000 شركة للمرة الأولى في النصف الأول من عام 2026، ليصل إلى 10,018 شركة، بزيادة نسبتها 30% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
وتُقام القمة على مدار يوم تحت شعار "إعادة الزخم للاقتصادات العالمية"، وتبحث أثر التحولات الجيوسياسية، والعلاقات التجارية، وظروف التمويل، والتطورات التكنولوجية في توزيع رؤوس الأموال بين الأسواق.
ويتضمن برنامج القمة حوارين رئيسين ضمن سلسلة القادة العالميين (GLS)، يناقشان أبرز العوامل المؤثرة في قرارات الاستثمار العالمية.
ويشارك خوسيه مانويل باروسو، رئيس المستشارين الدوليين في "غولدمان ساكس" والرئيس السابق للمفوضية الأوروبية، في جلسةٍ بعنوان "التحول الكبير في تدفقات رأس المال"، لمناقشة التنافس بين الولايات المتحدة وأوروبا وآسيا ودول مجلس التعاون الخليجي على استقطاب الاستثمارات طويلة الأمد، وما إذا كانت التحولات الراهنة في تدفقات رؤوس الأموال تعكس تغيراً مستداماً في مشهد الاستثمار العالمي. فيما يبحث لودوفيك سوبران، الرئيس التنفيذي للاستثمار وكبير الاقتصاديين في مجموعة "أليانز" كيفية إعادة المستثمرين تقييم المخاطر والعوائد وتوزيع الأصول في جلسة بعنوان "رأس المال طويل الأجل في عالم تسوده أسعار فائدة أعلى".
وقال باروسو: "تشهد حركة رؤوس الأموال العالمية مرحلة من التحولات الكبرى، في ظل إعادة المستثمرين تقييم الأسواق بحثاً عن وجهاتٍ تتيح تحقيق قيمة طويلة الأمد، وتتميز بالمرونة وتزخر بالفرص. وخلال قمة "رايز"، سأتناول أوجه التنافس بين الولايات المتحدة وأوروبا وآسيا ودول الخليج على استقطاب رؤوس الأموال، وما إذا كنا نشهد إعادة توزيع مؤقتة للاستثمارات أم تغييراً جوهرياً في المشهد الاستثماري العالمي."
وتناقش القمة أيضاً قدرة دولة الإمارات على الحفاظ على الزخم الاستثماري في ظل المتغيرات التي يشهدها الاقتصاد العالمي. وتتناول جلسة "من المرونة إلى الفرص في عالم يُعيد رسم ملامحه"، بمشاركة معالي عبدالله بن طوق المري، وزير الاقتصاد والسياحة في دولة الإمارات، دور التنويع الاقتصادي والتجارة والشراكات الاستثمارية في مساعدة الدول على التعامل مع تزايد تشرذم الاقتصاد العالمي، وفتح مسارات جديدة للنمو المستدام.
وإلى جانب استعراض آفاق الاقتصاد الكلي، يتناول برنامج القمة سُبُل توظيف الاستثمارات لدفع عجلة النمو في قطاعات البيئة المبنية والبنية التحتية الأساسية.
وتشمل النقاشات حول نموذج دبي التنموي جلستين؛ الأولى بعنوان "بناء دبي المقبلة: نظرة على أكبر المخططات الرئيسية للمدينة"، بمشاركة خالد المالك، الرئيس التنفيذي لدبي القابضة للعقارات، والثانية بعنوان "من مطوّر عقاري إلى منصة متكاملة: نموذج جديد للنمو العمراني"، بمشاركة طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي لمجموعة الدار العقارية.
ويشارك معالي هلال سعيد المري، المدير العام لدائرة الاقتصاد والسياحة بدبي، في جلسةٍ بعنوان "نموذج مصمم لتحقيق النمو التراكمي: النموذج الاقتصادي لدبي وأجندة D33"، فيما يتناول محمد العبار، المؤسس والعضو المنتدب لشركة إعمار العقارية، الاستثمار والتطوير على المدى الطويل في ظل تقلبات الأسواق، وذلك خلال جلسة "البناء عبر دورات السوق".
ويتناول برنامج القمة أيضاً الدور المتنامي لترميز الأصول في الاستثمار العقاري، من خلال جلسةٍ نقاشية بعنوان "من يملك المبنى؟ كيف يعيد ترميز الأصول صياغة مفهوم الملكية؟".
ويشارك في الجلسة كلٌّ من: الدكتور أحمد منصور، الرئيس التنفيذي للمجموعة في الدائرة الخاصة لسمو الشيخ محمد بن خالد آل نهيان؛ والدكتور محمود البرعي، رئيس الاتحاد الدولي للعقارات – فرع الإمارات (FIABCI Emirates)؛ وزيد عايش، الرئيس التنفيذي لمجموعة "إيه تي آي للاستثمارات" (ATI Investments) وعضو مجلس إدارة "دجم للتطوير العقاري" (Dejem Real Estate Development)، لبحث الأطر التنظيمية والاعتراف القانوني والامتثال للمتطلبات التنظيمية عبر الحدود وحماية المستثمرين، باعتبارها ركائز أساسية لدعم نمو سوق العقارات القائمة على ترميز الأصول.
وفي هذا السياق، قال الدكتور محمود البرعي، رئيس الاتحاد الدولي للعقارات – فرع الإمارات: "رسّخت دبي مكانتها مركزاً عالمياً رائداً للقطاع العقاري، ووجهة تلتقي فيها رؤوس الأموال والمواهب والابتكارات من مختلف أنحاء العالم. وتعكس مشاركتنا في قمة «رايز 2026» التزام الاتحاد الدولي للعقارات في الإمارات بأن يكون في صميم هذا الزخم المتنامي، حيث تتجاوز هذه الفعالية كونها مجرد ملتقى، إذ تشكّل منصةً تربط بين المطورين والمستثمرين والوسطاء والمؤسسات عبر الحدود، وتحول الحوارات إلى فرص ملموسة. وفي سوق تتسم بالشفافية والمرونة والطموحات الواعدة، تتيح «قمة رايز 2026» لجميع الأطراف الفاعلة في المنظومة العقارية فرصة الإسهام في رسم مستقبل الاستثمار العقاري."
وتجمع جلسة "توفير الطاقة للذكاء الاصطناعي: مراكز البيانات والطاقة وتحديات القدرة الاستيعابية" كلاً من مارك أولسون، الشريك الإداري في لوميير كابيتال بارتنرز (Lumiere Capital Partners)؛ وخورخي كانتونيت، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة A7i Strategic Partners؛ وأولسولا لاوسون، المدير التنفيذي المشارك لشركة African Infrastructure Investment Managers في نيجيريا، لبحث متطلبات البنية التحتية والطاقة التي ترسم ملامح المرحلة المقبلة من نمو الذكاء الاصطناعي.
وفي هذا الإطار، قال مارك أولسون، الشريك الإداري في لوميير كابيتال بارتنرز: "لم تعد العقبة الرئيسية أمام نمو الذكاء الاصطناعي تقتصر على توافر الرقائق الإلكترونية، بل باتت تتمثل بصورة متزايدة في القدرة الكهربائية والبنية التحتية ورؤوس الأموال اللازمة لتمويلها. وأتطلع خلال قمة «رايز» إلى استكشاف السبل التي يمكن من خلالها لرؤوس الأموال الخاصة الإسهام في تمويل المرحلة المقبلة من نمو الذكاء الاصطناعي."
وتبحث جلسة نقاشية أخرى بعنوان "سد فجوة تمويل البنية التحتية" دور الاستثمارات الخاصة والعابرة للحدود في تمويل الجيل المقبل من البنية التحتية للطاقة والتكنولوجيا الرقمية والنقل. وستشهد الجلسة مشاركة تشوان هوانغ، رئيس منطقة دول مجلس التعاون الخليجي والمسؤول التنفيذي الأول لفرع مركز دبي المالي العالمي في شركة الصين الدولية لرأس المال المحدودة (CICC)؛ وجان فرانسيس دوش، الرئيس التنفيذي للاستثمار في ديون البنية التحتية (BRIDGE) لدى إدموند دي روثشيلد لإدارة الأصول في المملكة المتحدة؛ وأندريه روتارو، العضو المنتدب ورئيس استثمارات الملكية الخاصة في الشرق الأوسط لدى جاو كابيتال (Gaw Capital).
ويستعرض برنامج القمة أيضاً دور قطاعات الضيافة والسياحة وتطوير الوجهات في إيجاد مساراتٍ جديدة للاستثمار. ويناقش توماس ماير، الرئيس التنفيذي لـ جميرا، التحولات في توقعات العملاء بقطاع الضيافة الفاخرة، فيما يبحث فرناندو إروا، الرئيس التنفيذي لدبي القابضة للترفيه، دور الترفيه والضيافة في تطوير الوجهات السياحية ورسم ملامح المرحلة المقبلة من نمو القطاع السياحي.
كما يستشرف ليام فيندلي، الرئيس التنفيذي لشركة "ميرال دستينيشنز"، مستقبل التجارب الترفيهية الغامرة وتطوير الوجهات، خلال جلسة بعنوان "خارطة طريق لبناء مركز عالمي: رؤية ميرال لمستقبل التجارب الترفيهية الغامرة".
تسعى «قمة رايز 2026» إلى الربط بين القوى التي تعيد تشكيل مشهد الاستثمار العالمي والأسواق والأصول والوجهات التي تشهد ظهور فرص استثمارية جديدة، وذلك عبر توفير منصةٍ عالمية تركز على أسواق رأس المال، والترابط والبنية التحتية، والمدن والعقارات، و"اقتصاد طول العمر" وأنماط الحياة والتجارب.
